6106111 Manitoba Ltd. makes statement on termination of building Lease in Ottawa

May 12, 2022

Winnipeg, MB, in the National Homeland of the Red River Métis - Today, 6106111 Manitoba Ltd. (610), a subsidiary of the Louis Riel Capital Corporation and the Métis Economic Development Organization, took possession of 340 MacLaren Street in Ottawa due to the Métis National Council Secretariat Inc.'s (MNC) default and fundamental breach of the Lease. A Notice of Termination was issued on April 12, 2022.

"The MacLaren property is located in Ottawa's Centretown district and features multi-level office space and includes parking which the MNC did not have at its previous rental," said Jack Park, Chairperson of 610. "The rent is competitive, below market, and it's a great location in close proximity to Parliament Hill."

Despite the attractive location and reasonable rent, the MNC defaulted in its obligations under the Lease due to its refusal to acknowledge the Lease's validity and by making conditional rental payments, asserting it reserves all rights to recover its payments.

The MNC recently had a change in its leadership, which resulted in immediate complaints about the existing Lease arrangements, claiming the rent being charged was excessive. The MNC has previously referred to the Lease as "purported" and "suspicious" and took the position that the Lease was "assailable for a variety of reasons". The MNC previously indicated that it was prepared to proceed to litigation and seek a declaration that it could terminate the Lease.

The MNC was provided with 10 days notice to cure the default but chose not to do so. As a result of the failure to remedy the default, 610 proceeded with the Notice of Termination, and provided the MNC with 30 days notice to vacate the property.

The MNC had been the tenant since 2011 with no issues or concerns. Complaints by MNC regarding the Lease are part of an ongoing publicity stunt by the MNC to advance a political agenda that undermines the MMF as the National Government of the Red River Métis.

"610 has an obligation to Red River Métis Citizens to make wise investments and protect its assets," said Chairperson Park. "We have had a positive relationship for over 10 years with the MNC. At the end of the day, we have a business to run, and we must ensure that the landlord-tenant relationship is appropriate and respectful."

The MNC filed a Statement of Claim in late January against former President Clément Chartier, Manitoba Métis Federation (MMF) President David Chartrand, and others that alleged the Lease had been part of a "scheme" and was the result of a breach of fiduciary duties by Chartier and Chartrand. The MNC did not name 610 as a party.

To view the MMF Statement of Defence, visit: www.mmf.mb.ca/mmf-full-statement-of-defence

 

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Believe in Yourself; Believe in Métis. 

The Manitoba Métis Federation (MMF) is the democratic government for the Manitoba Métis, also known as the Red River Métis, the origin and core of the Métis Nation. The Manitoba Métis are Canada's Negotiating Partners in Confederation and the Founders of the Province of Manitoba.

 

For more information, media may contact:
Kat Patenaude
Media Relations Advisor
Manitoba Métis Federation
204-801-7710
Kat.Patenaude@mmf.mb.ca 

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COMMUNIQUÉ

Le 12 mai 2022

 

Déclaration de la société 6106111 Manitoba Ltd. concernant la résiliation du bail d'un immeuble à Ottawa

Winnipeg, Manitoba, dans la patrie des Métis de la rivière Rouge - Aujourd'hui, la société 6106111 Manitoba Ltd. (610), filiale de la Louis Riel Capital Corporation et de la Métis Economic Development Organization, a pris possession de l'immeuble situé au 340, rue MacLaren, à Ottawa, en raison du non-respect et de la violation du bail par le secrétariat du Ralliement national des Métis (RNM). Un avis de résiliation a été émis le 12 avril 2022.

L'immeuble MacLaren, situé au centre-ville d'Ottawa, comporte des espaces à bureaux sur plusieurs étages ainsi qu'un stationnement auquel le RNM n'avait pas accès dans son précédent bail de location, fait remarquer Jack Park, président de 610. Le loyer est concurrentiel, sous le prix du marché. Il s'agit d'un emplacement convoité à proximité de la Colline du Parlement. »

Malgré l'emplacement de choix et le loyer raisonnable, le RNM a manqué à ses obligations locatives en refusant de reconnaître la validité du bail et en rendant ses versements de loyer conditionnels, affirmant qu'il se réserve le droit de récupérer ses versements.

La nouvelle direction du RNM a immédiatement déposé des plaintes concernant les modalités du bail, prétendant que le loyer exigé était excessif. Le RNM avait déjà mis le bail en doute et affirmé qu'il était contestable pour diverses raisons. » Le RNM a déjà dit qu'il était prêt à le contester et à obtenir une déclaration l'autorisant à le résilier.

Le RNM a reçu un préavis de 10 jours pour remédier au défaut de paiement, mais il a décidé de ne pas le faire. Pour cette raison, la société 610 a émis un avis de résiliation du bail et donné au RNM un avis de 30 jours pour quitter les lieux.

Le RNM est locataire depuis 2011 et il n'y a jamais eu de problème. Ses plaintes concernant le bail sont un coup de publicité visant à promouvoir ses propres objectifs politiques et à discréditer la FMM en tant que gouvernement national des Métis de la rivière Rouge.

« La société 610 a une obligation à l'égard des citoyens métis de la rivière Rouge qui font des investissements judicieux et protègent leurs biens immobiliers, explique son président Park. Nous entretenons une saine relation avec le RNM depuis plus de 10 ans. Après tout, nous avons une entreprise à gérer et nous devons nous assurer que la relation propriétaire-locataire est correcte et respectueuse. »

Dans sa demande introductive déposée à la fin janvier à l'encontre de l'ancien président Clément Chartier, du président de la Fédération des Métis du Manitoba (FMM), David Chartrand, et d'autres personnes, le RNM allègue que le bail faisait partie d'un « stratagème » et constituait une violation des obligations fiduciaires de MM. Chartier et Chartrand. Le RNM ne mentionne pas la société 610 dans sa demande.

L'énoncé de défense de la FMM est publié à la page suivante : www.mmf.mb.ca/mmf-full-statement-of-defence

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Confiance en soi. Confiance métisse.

La Fédération métisse du Manitoba (FMM) est le gouvernement démocratique des Métis du Manitoba, également appelés les Métis de la rivière Rouge, qui sont à l'origine et au cœur de la Nation métisse. Les Métis du Manitoba sont les partenaires de négociation du Canada au sein de la Confédération ainsi que les fondateurs de la province du Manitoba.

 

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Kat Patenaude
Conseillère en relations avec les médias
Fédération métisse du Manitoba
204-801-7710
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